Vânzare NOA D INVEST

38 Adăugat de Tita Bogdan

Oportunitate investițională în Satu Mare – Teren intravilan 105.000 mp cu proiect rezidențial inclus

Dezvoltă un proiect rezidențial de amploare în una dintre cele mai dinamice zone din Satu Mare

Insolvenţa SM SPRL, în calitate de lichidator al societății NOA D INVEST SRL – în faliment / in bankruptcy / en faillite – organizează vânzarea prin licitație publică a unui teren intravilan cu potențial major de dezvoltare imobiliară, situat în municipiul Satu Mare, zona Aurel Vlaicu – Centura Lazuri.

Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltatori imobiliari, investitori sau fonduri interesate de proiecte rezidențiale integrate, având inclus în preț și un concept urbanistic pentru un ansamblu rezidențial modern.

Detalii proprietate

Terenurile se vând în bloc și au o suprafață totală de aproximativ 105.000 mp, fiind compuse din:

  • teren intravilan în suprafață de 36.000 mp – CF nr. 153036 Satu Mare;
  • teren intravilan în suprafață de 34.000 mp – CF nr. 153037 Satu Mare;
  • teren intravilan în suprafață de 35.000 mp – CF nr. 153014 Satu Mare.

Amplasamentul beneficiază de poziționare strategică în zona de dezvoltare Aurel Vlaicu – Centura Lazuri, cu acces facil către principalele artere de circulație ale municipiului Satu Mare.

Proiect rezidențial inclus în preț

În prețul de vânzare este inclus și proiectul unui complex rezidențial modern, conceput pentru dezvoltare etapizată, care prevede:

  • aproximativ 1.200 apartamente;
  • clădiri cu regim variat de înălțime;
  • grădiniță;
  • școală;
  • spații comerciale;
  • zone verzi și lucii de apă decorative;
  • parcări supraterane și subterane.

  • Conform masterplanului existent, proiectul propus urmărește dezvoltarea unui cartier rezidențial integrat, cu funcțiuni mixte și infrastructură urbană modernă.

    Planul conceptual indică:

    • suprafață totală teren: aproximativ 106.046 mp;
    • suprafață construită estimată: aproximativ 160.000 mp;
    • aproximativ 1.276 apartamente;
    • peste 1.600 locuri de parcare.

    Preț de pornire

    Prețul de la care începe licitația este de:

    767.125 Euro + TVA

    Regimul juridic al vânzării

    Bunurile sunt valorificate în cadrul procedurii de insolvență, în dosarul nr. 328/83/2018 al Tribunalului Satu Mare.

    Terenul intravilan în suprafață de 36.000 mp, înscris în CF nr. 153036 Satu Mare, face obiectul unor contracte de sechestru în favoarea AJFP Satu Mare.

    În conformitate cu prevederile art. 91 din Legea nr. 85/2014, bunurile valorificate de lichidator în cadrul procedurii insolvenței sunt dobândite libere de sarcini, precum privilegii, ipoteci, gajuri, drepturi de retenție sau sechestre de orice fel, cu excepțiile prevăzute de lege privind măsurile asigurătorii dispuse în procesul penal pentru confiscare specială sau extinsă.

    Informații suplimentare

    Pentru detalii privind documentația de vânzare, condițiile de participare la licitație și programarea vizionării:

    Insolvenţa SM SPRL
     office@insolventasm.ro
     0746.279.210